Puede mi padre en vida vender una casa de su propiedad sin firma de sus hijos herederos de la parte de mi madre ya fallecida?

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Tres hermanos. Uno fallecido (dos hijas). El padre fallece hace años deja en testamento a nuestra madre el piso y a uno de los hermanos soltero. La intención lógica ( por las circunstancias especificas de mi hermano) es que como soltero se quedase...
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