¿Hay que rehacer el pago de fianza ante una actualizacion de un contrato de alquiler vencido?¿Como redacto el nuevo?

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El contrato de alquiler cumple los 5 años de vigencia en Julio, en el contrato original tengo una clausula que dice que la renta se renovará de acuerdo al IPC, el inquilino quiere renovar el contrato acogiéndose a la ley que dice que puede exigirme...
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¿Se puede renovar un contrato de alquiler aunque la ley de arrendamientos haya cambiado en medio?

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¿Qué tipo de cláusulas puede legalmentne exigirme en la firma cese contrato?

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¿Puedo pagar el ultimo mes de alquiler con la fianza?

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¿Cuánto puedo subir alquiler del piso? Contrato de 2017

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