Mi garaje, es un local comercial.

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Denuncia de vecino

Me ha tocado este año la presidencia de la comunidad en la que vivo y hay un vecino que tiene unas humedades en su vivienda, el vecino inicialmente ha cursado una reclamación al constructor la cual no ha prosperado pues otro vecino ha hecho reformas...
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¿Qué es la división horizontal de una finca?

Voy a comprar una vivienda y en la nota simple aparece una reseña con el siguiente texto: Esta finca se forma por división horizontal de la número ... Folio ... Tomo ... Del antiguo registro cinco, en cuya inscripción consta el régimen de propiedad...
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Puedo abrir una puerta al segregar un local

Voy a demandar a la comunidad de vecinos por oponerse a que pueda abrir una puerta en un local el cual voy a segregar. Según escrituras y estatutos, los propietarios de los locales pueden segregar, dividir, etc sin cosentimiento de ningún otro ni de...
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Comunidad de vecinos no quiere subcomunidad

Encantado de saludarles, hace un año compré una vivienda (sin garaje )otros vecinos son propietarios de ambas propiedades, y otros solo de garajes, la mayoría son propietarios de vivienda y garajes, el problema viene que solo hay una cuenta bancara...
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Local convertido en Trasteros

El pasado mayo formalicé unas escrituras de un trastero. Te cuento antecedentes: Al comprar la casa todas tenían trastero+garaje, todas las viviendas menos las de mi portal, que por un problema en la planificación, no tenía trastero. Esto nos lo...
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Vivienda de nueva construcción planta ático

He adquirido una vivienda de nueva construcción en la que las escrituras literalmente indican "que tiene una superficie útil de xx metros cuadrados y construida de xx metros cuadrados.Tiene además una terraza de uso exclusivo de xx metros cuadrados,...
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Obras en paso de servidumbre hacia locales comerciales

El asunto es que en los bajos de varias comunidades de vecinos que comparten un mismo terreno que sirve de paso a los locales comerciales, y hace de techo de los garajes del sotano, hay una serie de desperfectos estructurales que hay que arreglar....
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Comunidad de propiedad horizontal garaje

Mi consulta es sobre una comunidad de propiedad horizontal de unos garajes. Soy propietario de un garaje y en los estatutos no detalla como se adoptaría un acuerdo para realizar obras sobre una nueva tubería de desagüe. No es una obra para el...
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Derecho un local que siempre se ha negado a pagar la comunidad del edificio a poner una chimenea que pase por zonas comunes

Para ponerlos en antecedentes: Los propietarios de un local adherido a un bloque de viviendas, a cuya comunidad de vecinos pertenece por la escritura del edificio, siempre se han negado (durante más de 30 años) a pagar las cuotas de Comunidad de...
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Pagar ascensor

¿Tienen qué pagar locales/garajes el mantenimiento y reparación del ascensor de su comunidad accediéndose sólo por el portal de viviendas sin llegar a ningún local/garaje, sin exoneración de pago ni de llaves del portal en los estatutos y aprobado...
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