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¿Cómo legalizar una obra en vivienda realizada con anterioridad?
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Inscripción de vivienda en el Catastro
Le pongo en antecedentes para poder plantearle una serie de cuestiones: Vivienda construida en finca rústica y con su correspondiente escritura de obra nueva. La finca SÍ está inscrita en el catastro, pero la vivienda NO. Para inscribir la vivienda...
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Cuales son las reparaciones ordinarias o extraordinarias en un edificio
Soy propietario de un bajo que tiene acceso independiente a pie llano desde la vía pública y no entro por la escalera del edificio, en la escritura de división horizontal en las normas especiales generales que pone que el aprovechamiento y disfrute...
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Terraza de un bar al lado de mi casa
Tengo un bar al lado de mi casa, situada en una plaza peatonal, en un pueblo de la provincia de Castellón, este bar monta la terraza y ocupa toda mi fachada, sin dejar ni medio metro de distancia entre las mesas y mi puerta o la ventana de mi...
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Quien paga la modificación de los bienes privativos por reforma de fachada?
En mi comunidad hemos realizado el aislamiento térmico de la fachada. Algún vecino ha tenido que modificar la salida de humos por quedar corta ahora. También han tenido que desmontar jardineras y armarios en las terrazas. Quien asume los gastos de...
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Quién debería asumir el derribo de una pared que no figura en el plano, propietario o nuevo adquiriente del piso?
Tengo a la venta un piso en cuya terraza levantamos una pared para hacer una pequeña coladuría aprovechando un entrante, y el caso es que ahora, después de haber firmado contrato de arras con la futura propietaria y habiéndole permitido que visite el...
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Puedo instalar una piscina en terraza
Tengo una terraza de 45m2 y quisiera instalar una piscina desmontable de 3,5metros por 90 cent de alto la capacidad sería de 7690 litro. No se si será demasiado peso. La vivienda es nueva y por debajo está la cochera el techo es forjado de una viga...
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Calidad vivienda, alta, media o baja
En que te fijas exactamente para saber si una vivienda es de calidad, ¿Media o baja? Bueno supongo que será en el tipo de suelo, tipo de carpintería, ya que no es lo mismo una de madera que una de aluminio... Es que la vivienda(uno de los pisos del...
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Nota simple habla de "proyección vertical del patio de la planta baja" en vez de "terraza"
Estamos comprando un duplex con dos terrazas. En la nota simple habla de una terraza de uso exclusivo y en cambio en ningún sitio habla de la otra terraza (la más grande) y en todo caso habla de "proyección vertical del patio de la planta baja". Ya a...
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Impago recibo IBI
Mis hermanos y yo somos co-titulares en el Catastro de una finca rústica heredada de nuestros padres, pero al no estar dividida, el recibo de IBI me viene todos los años a mí por la totalidad de la finca. Hasta ahora yo lo pagaba y luego les pedía a...
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Impuesto de sucesiones valor bienes
Después del fallecimiento de un cónjuge, al hacer el impuesto de sucesiones que tienes 6 meses ¿Qué valor conviene poner a la vivienda?, ¿El valor catastral que viene en el recibo del IBI o el precio de mercado que tiene actualmente esa vivienda?....
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