Cerrar puerta del portal comunitario

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Hace poco instalaron el calentador solar, me dice la dueña del depa y varios vecinos que la llave que esta más hacia pared (o el boiler) debe estar vertical y la otra horizontal, pero a pesar de eso no sale agua si abro la llave
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Tengo que pagar gastos de luz,agua, limpieza,arreglo y mantenimiento de ascensor?

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Cuales son gastos de mantenimiento y conservación y reparación

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