¿Diferencia entre terreno edificable y terreno de figura irregular?

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Mi casa está ubicada en Suelo terciario o residencial ?

Tengo una duda que no me deja dormir. Voy a comprar una casa que ya está construida desde hace 90 años. En la hoja de catastro aparece como uso residencial, sin embargo, tengo entendido que la avenida que linda con la parcela es un corredor...
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Construcción en mi propiedad

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Patio de luces mio o de la comunidad?

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Alquilar o comprar terreno ayuntamiento

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