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¿Qué procedimiento de revisión de obras debe llevar el arquitecto municipal en una obra particular?
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Que funciones tiene el arquitecto y aparejador?
Estoy haciendo una reforma de una casa, contrate el arquitecto para hacer el proyecto de obra mayor y un aparejador. Actualmente esta el proyecto en espera de licencia del ayuntamiento. Ahora que ya tengo los planos y busco contratista, veo que hay...
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?¿Es legal que me peguen un muro a mi casa sin dejar medianera, ni echar un aislante?
Tengo un problema y necesito que me ayudes cuanto antes. Mi novio tiene una casa antigua con muchos años construida independiente. Ahora resulta que nos están haciendo un edificio en un lateral de la casa. La parte trasera del edificio es colindante...
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Humedades y piscina
Compramos un piso hace dos años. Hubo un problema de humedades pero parecía solucionado. Ahora casi dos años después nos han vuelto a salir manchas de humedad. Mi vecino tiene goteras hace casi 6 años. Y ahora el vecino del ático que tenemos justo...
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Escrito de renuncia de responsabilidades
Lo primero, agradecer tu atención. Soy arquitecto, he redactado un proyecto para una vivienda unifamiliar en el cual he apurado todos los metros edificables que permite el ayuntamiento en esta parcela. Aún así, ahora que va a empezar la obra, el...
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Derecho a levantar un muro medianero entre adosado
Tengo un adosado con un patio cerrado a ambos lados por un muro medianero de 2 metros de altura. El vecino de al lado ha levantado una terraza quedando a un 1,80 metros de altura, osea 20 centímetros por debajo del muro medianero, quisiera saber si...
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Aislamiento acústico en paredes con vecinos
Tengo mucho ruido aéreos procedente del vecino del lado La pared de la habitación donde duermo coincide con el baño del vecino y cada mañana a las 6 AM me dispierto con el ruido de la ducha y WC He pensado en colocar placar de pladur de 13mm en la...
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El seguro no se hace cargo del derrumbamiento de un muro
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Cómo reclamar posibles daños producidos por obra al lado?
Al lado de nuestra casa se está iniciando una gran obra que incluye derribos con maquinaria pesada. Estamos preocupados que las obras nos pueden causar daños (grietas, etc) en nuestra casa. ¿Hay algo que deberiamos hacer para poder reclamar estos...
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Instalación del ascensor
Soy propietario de un bajo y por mayoría quieren instalar ascensor. La anterior administradora hizo una mala información de todo lo referente al ascensor y sin saberlo la mayoría de los propietarios se enviaron 3 presupuestos a sevilla, de los cuales...
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Supresión de licencias de apertura
He preguntado en el municipio donde voy quiero abrir una asesoría fiscal y me han pedido el proyecto firmado por un técnico para pedir la licencia de apertura. Yo he leído que según el Real decreto-ley 19 /2012 publicado en el BOE, se suprimen las...
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