He alquilado un local hace unos meses y tengo problemas con la instalación eléctrica

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Maximetro

¿Para qué sirve un maximetro? Lo consulto porque en mi comunidad de vecinos hemos puesto un ascensor hace cosa de 2 años y ahora el gestor nos quiere cobrar 520 euros por un maximentro. Yo quería tener algo de idea antes de preguntarle.
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Puedo poner un contador de luz individual en un caseto de obra adyacente a una casa?

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