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Parking debe pagar si el bloque quiere poner ascensor?
Soy el presidente del parking y el bloque de pisos quieren poner un ascensor... El 14 junio tuve la reunión con ellos y salio que si se ponía, a nosotros según la división horizontal nos toca el 17%, hay alguna la ley o articulo que ponga que el...
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¿Puedo limitar el paso a los propietarios de los locales?
El centro comercial donde yo vivo está acogido al régimen de propiedad horizontal. Es un edificio donde la primera y segunda planta son locales comerciales y totalmente independientes de las viviendas. Las viviendas tienen acceso por otra calle y...
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Espacio común en garajes comunitarios. Normativa espacio mínimo.
Tengo una plaza de garaje en un edificio donde las plazas de parking se construyeron de mala manera (por ejemplo, en la rampa de salida de vehículos pusieron dos plazas de parking, llevan ya muchos años). Cuando desde fuera se ve la puerta del garaje...
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Si se unifican 2 contadores en 1 de una comunidad con más de 30 años, ¿Hay qué cumplir normativa actual?
Soy nuevo en el foro. Espero expresar mi duda de manera correcta. Soy presidente de una comunidad de propietarios, la cual tiene en cada bloque de viviendas (hay varios), 2 contadores en cada escalera, uno para la luz normal y otro trifásico para el...
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Factor de potencia en garaje
Tengo un garaje en el cual la iluminación es por pantallas flúor, tengo instalado una batería de condensadores, pero aun asi, la comunidad de garajes es penalizada por iberdrola con 100€ al mes cobrándoles en su factura en energía reactiva. La...
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¿Influye el transformador en el gasto de luz?
Tengo unos halógenos de 12v 50w y los quiero cambiar por led. ¿Gastara lo mismo si pongo led de 12v 2'5w manteniendo el transformador que si quito este y pongo led de 230v 2'5 w?. ¿Mi duda es si el transformador (al ser de hasta 50 watios) influye en...
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Bajar el Consumo para ahorrar un poco de Luz
Yo estoy pagando luz y quisiera saber que si hago un empalme solo en el fase en la varilla por donde se juntan el cable que viene de electricidad y baja a mi casa y uso el mismo neutro que pasa por el medidor, ¿Estaría ahorrando electricidad?, mi...
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El administrador de mi comunidad tiene una cuenta única para todas las comunidades que lleva
Hace varios años el administrador de mi comunidad nos comunicó que a partir de cierta fecha, la cuenta bancaria de la comunidad sería una única, común al resto de comunidades que él gestiona. ¿Esto es legal? Por otra parte, los vecinos creemos que...
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Instalación fácil
Pronto nos entregan un piso de nueva construcción, en el que la instalación eléctrica ya está hecha. Me interesaría sustituir los interruptores por mecanismos con indicador luminoso, pero tengo alguna duda: ¿Necesito un cable suplementario para dar...
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Como se paga el mantenimiento de los ascensores.
En una comunidad con garajes y trasteros, y los ascensores que bajan a los mismos, como se reparten los gastos de mantenimiento de los ascensores.
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