Por qué me entra agua por las dos tomas del termo?

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Agua caliente en un grifo pero en otro no

En el baño el grifo del lavabo sale ardiendo el agua sin embargo en ese mismo baño en el grifo de la ducha no sale casi ni caliente, ¿Qué puede ser?
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Hace 2 años compre un piso de nueva construcción. Ya desde el principio he tenido problemas con el agua fría. Ocurre algo extraño, de vez en cuando, el agua fría de toda la casa, sale muy caliente. Casi siempre por la tarde/noche, pero no siempre y...
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