Alquiler de negocio

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Obligaciones del propietario tras rescisión de contrato de alquiler

Hemos rescindido un contrato de alquiler de un bar, por los impagos del inquilino. Ahora íbamos a alquilarlo nuevamente y nos encontramos con que el inquilino firmó un contrato con una empresa de recreativos para la instalación de máquinas...
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¿Quién debe pagar las reparaciones y averías en local de alquiler?

Me gustaría saber quién debe pagar las reparaciones y averías en un local alquilado. Una de las claúsulas del contrato dice lo siguiente: "serán de cuenta de la arrendataria cuantas reparaciones, sustituciones de carácter ordinario y extraordinario...
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Local cedido gratuitamente a un familiar para que ejerza su actividad

Necesitaría saber si es posible ceder un local de manera gratuita, sin necesidad de tener que pagar impuestos. Por un lado el arrendador no pagar IVA y el arrendatario ahorrarse IRPF. He estado buscando consultas vinculantes, pero no encuentro nada...
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Arrendamiento de local sin retención

Mi suegro tiene un local alquilado desde hace años, el problema es que el arrendatario nos ha comunicado que de forma temporal no está ejerciendo su negocio por la crisis, pero que no quiere dejar el local, nos ha comentado si hay alguna posibilidad...
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Contrato de alquiler para vivienda de dos plantas unifamiliar con licencia de actividad en bajo

Tengo una casa de dos plantas unifamiliar (NO ESTÁN SEPARADAS HORIZONTALMENTE) la planta baja tiene licencia de actividad, ahora la empresa que teníamos en esa planta la hemos cerrado y ya no vivimos allí, queremos alquilar la casa y el uso sería el...
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¿Puedo poner en un contrato de un local comercial que el contrato sea para 10 años?

Tengo un local en Madrid, y el futuro inquilino quiere poner en el contrato que tenga una validez de 10 años, ¿Esto es posible? Yo creo que son 5 por ley, ¿No? Y luego quería saber si la contribución o Ibi puedo ponerla que la pague él o en su caso...
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La comunidad me obliga a hacer limpieza

Hace poco alquile un piso y me llevé una sorpresa porque resulta que la comunidad no tiene una persona para las limpiezas, y encima nos obligan a los vecinos a limpiar cada semana por turnos. Obviamente no pagan ni nada. ¿Esto es legal? Yo tengo una...
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Finalización contrato según ley Boyer

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Iva de academia de enseñanza

Voy a alquilar mi loca a una empresa de enseñanza que se dedica a idiomas, recuperación y apoyo de asignaturas y cursos de Formación Profesional Ocupacional de la Junta de Andalucía. Mi pregunta es que a la hora de hacerles la factura por el...
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Quien debe de limpiar una casa después de una obra, ¿El inquilino o el propietario?

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