Como heredar un terreno si previamente no se ha registrado la propiedad por el fallecido

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La casa de mi abuela ( sin escrituras) se hicieron 3 partes de la casa una parte me toca a mí heredará de mi padre, y las otras dos partes, una a cada primo mío heredada de sus padres, mis primos han hecho escrituras de sus partes. Yo no he hecho...
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Mi hermana en el mes de Noviembre 2018 autorizo a una agencia a la venta de un piso de propiedad de mi madre que falleció en el

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