¿Quién prevalece, escrituras o registro?

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Puerta en servidumbre

Necesito abrir una puerta en la parte trasera de mi casa, la cual da a un camino de paso a una finca, mi pregunta es si puedo hacerla, ya que la dueña del camino no me deja, pero el beneficiario de ese paso, esta de acuerdo.
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Vallar un 25% de una finca indivisible

Mi madre tiene el 25% de una parcela rustica de regadío en la escritura pone que es INDIVISIBLE, ella en su día recuerda que la notaria dijo, que al ser indivisible no se podía cercar, ni vallar,,, pero el resto de propietarios los que tienen el 75%...
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Finca no inscrita y catastro y escrituras difieren

Este es un tema bastante común por lo que estoy viendo en varios foros. Le he medido a dos personas una finca rústica que les ha correspondido por herencia. Ellas saben los lindes interiores para la repartición y así lo hicimos. Medir la finca matriz...
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Faltan m2 en mi propiedad

Tengo una propiedad escriturada por 108.000 m2 de la cual se hicieron varias segregaciones y finalmente me quedó una finca de 53.000. Se levantaron planos topográficos de las segregaciones pero de la finca matriz no había más que las escrituras. En...
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¿Puede un proyecto de reparcelación aumentar la superficie de una manzana resultante de un plan parcial urbanístico?

Tengo un solar urbano así consta en mi escritura de 416 m2, del cual pedí licencia de obra menor para realizar su cerramiento en el cual aporte los planos de situación del catastro y fotografía de cerramiento anterior (alambrado). Me conceden la...
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Vivienda de 40 años en rústico

He comprado una parcela rústica de 1600m2 con un vivienda de 170m2. En el Catastro consta con dos referencias, una rústica para el campo y otra urbana donde se situa la vivienda. Tanto en escritura como en registro constan todas y cada una de las...
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Segregar finca rustica en el Catastro, ya esta segregada en escritura publica y Registro propiedad.

Voy a comprar dos fincas rústicas las cuales tienen cada una su escritura pública y así están Registradas. El problema es que en el Catastro salen como una única finca... ¿Qué procedimiento debería seguir para segregarlas en el Catastro?
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Vallado de parcela con dimensiones distintas

Hace dos meses compré una parcela en Toledo. Ahora que quiero vallarla me he dado cuenta de que en el catastro figura como que mide 11500 metros cuadrados y en un plano de un levantamiento topográfico de hace unos años figura como 12000. ¿A cuál le...
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Ancho de caminos

Tengo un terreno rectangular que da a dos caminos, ahora lo quiero vallar, la fachada principal da a una cañada real y los de vías pecuarias ya me han puesto las estacas por donde tengo que vallar, el problema lo tengo en la parte derecha que da a un...
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Mi parcela linda con un camino que da a varios vecinos eso pone en escrituraras y el vecino no me deja abrir puerta es legal

He comprado una casa en la cual tengo la entrada principal y en la parte de abajo tengo una finca que quiero abrir una parte de la vaya y arreglala con una maquina .. Pues ahí hay un camino que va a morir a un vecino y otro vecion tiene puerta...
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