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¿Las terrazas de un piso son zonas vivideras?
He comprado una vivienda de nueva construcción, un piso duplex con tres terrazas. En la memoria de calidades se dice literalmente que todas las zonas vivideras tendrán toma eléctrica de enchufe, antena y conexión RJ45 para redes según la normativa...
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Entrega de documento vinculante descriptivo de calidades en compraventa de vivienda en construcción
En un proceso de compraventa de una casa en construcción, qué obligación tiene la constructora de entregar un documento descriptivo de las calidades, como por ejemplo la memoria descripctiva, que sea vinculante al contrato. Los planos los entregan...
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Casa construida ilegal desde hace 15 año, en suelo urbano ¿Puedo registrarla en catastro
La vivienda se encuentra en suelo urbanizable, cuando se hizo se saco licencia de obras, y se realizo proyecto de arquitecto pero como si fuera locales, pero no se registro en registro de propiedad ni nada. Ahora me han mandado carta del catastro...
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Cálculos boletines eléctricos nuevo reglamento
Soy un instalador eléctrico y ahora con el nuevo reglamento necesito saber rellenar las memorias de diseño (elec1, elec2 y elec3). En fin el elec1 ya se rellenarlo ya que es como el boletín antiguo más o menos, pero el elec2 y elec3 no los he...
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¿Obligación en aislamiento sonoro?
Estoy intentando averiguar cual es la responsabilidad legal que tiene un constructor a la hora del aislamiento sonoro en sus construcciones para vivienda, es decir. ¿Cuántos decibelios o qué nivel sonoro tiene que ser capaz de detener una pared...
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¿Tengo derecho como propietario de un piso a tener copia del libro del edifico?
Soy propietario desde el 2010 de un piso en un edifico construido en el 2009 . Nunca me dieron ni memoria de calidades, ni libro de edificio ni el certificado de eficiencia energética . ¿Tiene obligación el Promotor de la vivienda de entregarme todos...
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Exención fiscal obra nueva con hipoteca
Me gustaría obtener un poco de ayuda con mi situación. En octubre de 2023 firmamos un contrato de compra-venta para comprar una vivienda de obra nueva en Barcelona, que se entregará en mayo de 2025. El precio de la vivienda es de 630,000 euros más...
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Fisuras/grietas después de reforma en casa antigua
No tengo ni idea de esta materia y, aunque expondré el tema a un arquitecto o arquitecto técnico, me gustaría conocer vuestra opinión. Disculpad la falta de precisión en mi exposición dado que, como digo, es una materia que desconozco absolutamente....
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Casa de adobe cambiar vigas de entrepiso
Tengo una casa de adobe en la provincia de león y en uno de los habitáculos quiero cambiar todo el suelo pero la parte de abajo esta un poco estropeada y quiero poner vigas de 20x10x10 para poner el suelo del piso ya que las maderas están bastante...
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Casa sin escrituras, ni registros
Quería preguntaros cual el es el proceso para escriturar una vivienda. Os explico resulta que mi suegra construyó una casa en un terreno donde su padre tiene ya edificada una casa, es decir el padre ante notario le cedió dicho terreno y ella busco un...
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