Penalización del 3% de ITP(dif. 8-5)Por joven que compra vivienda habitual si alquilo habitaciones?

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Estoy cediendo mi piso en régimen de alquiler y el arrendador me ha obligado a entregarle mis llaves por que dice que lo dice la ley. Yo le di las llaves, pero me gustaría saber si tiene razón.
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Puede el arrendatario quitar del padron al inquilino?

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