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Puedo mover los cimientos de mi casa?
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Comprar vivienda con discrepancia de m2 reales vs. Catastrales vs. Registro
Estamos a punto de firmar las arras de un adosado en Madrid que tiene discrepancia de m2 registrados (142m2), catastrales (152m2) y reales (197m2). Es un adosado de dos plantas. La discrepancia viene de unos anexos que han hecho anteriores dueños en...
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Cual es el futura de la Arquitectura técnica
Al igual que tú, yo también soy aparejador y después del CTE, y del tratado de Bolonia me planteo varias cuestiones: 1º Tenemos todas las papeletas para ser los responsables de los posibles daños en una obra por el control de recepción de materiales...
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Consultar el proyecto de una vivienda
Tengo una duda acerca de si es posible consultar el proyecto arquitectónico de una vivienda de la que se es propietario. El caso es el siguiente: mi pareja es propietario de un piso (construido hace unos 4 años), yo actualmente estoy realizando un...
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El seguro no me cubre desperfecto de obra y la constructora tampoco
El seguro de caixabank no me cubre los desperfectos de la obra. Pongo en situación: La vivienda la compré hace más de tres años, tengo una avería que cuando tiro de la cisterna mancha la vivienda a abajo pero al no haber vecino hasta hace poco no he...
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¿Podemos contratar a un arquitecto diferente del que realizó la obra para el certificado fin de obra
Vamos a adquirir una casa propiedad del banco, que fue embargada al propietario constructor. Está acabada pero no tiene realizado el fin de obra. El arquitecto y aparejador que la hicieron pretenden cobrarnos 10.000€ por firmar el certificado ya que...
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Tengo humedad en los cimientos de la casa?
No soy experto y tengo que contratar a alguien, pero me gustaría una opinión para evitar que me hagan algo que no corresponda. Voy a tratar de explicar lo mas detalladamente posible el problema que tengo. Tengo una casa ubicada en una esquina. La...
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Cerramiento de Terraza ¿Legal o ilegal?
Quiero cerrar una terraza abierta de uso privativo, tengo autorización de la comunidad para hacerlo. Mi pregunta es: ¿Puedo tirar los tabiques de fachada que quedan dentro del cerramiento? ¿Esta autorización de la comunidad me da derecho a poder...
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Coste por metro cuadrado construido
Tengo pensado en construir un garaje - trastero en una parcela en un pueblo de Valencia. Me gustaría saber cuál es el coste aproximado por metro cuadrado construido (incluido cimientos/solera y forjado). Mi idea es hacer una estructura de hormigón y...
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Quién debe ser el titular de un proyecto de construcción
Estoy construyéndome una casa (autopromoción) para lo que he firmado un contrato con una constructora, la cual se va a encargar de elaborar el proyecto de ejecución y posterior construcción. Ya tengo el proyecto básico y está a mi nombre, pero ahora...
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Altura y medidas mínimas de una escalera
He adquirido una casa adosada de nueva construcción y el problema viene en que en la planimetría y memoria de calidades no aparecen medidas de la altura de mi escalera donde puedo verlas, por normativa alguien me puede decir la medida y donde...
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