Pared medianera que ayuntamiento obliga a reparar o demoler

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Aberturas pequeñas en medianeras (altura)

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¿Todo propietario debe pagar el arreglo de la fachada de la comunidad de acuerdo a su cuota o %?

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Altura de separación de la terraza y de las zonas

He comprado un ático y la pared que separa, tanto mi terraza con el pasillo de acceso a las demás viviendas(zona común), como mi terraza con la del vecino, tiene una altura de un metro, quitándome toda la intimidad en la terraza,¿Hay alguna normativa...
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Enfoscado de pared de vecino. ¿Está obligado a hacerlo?

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