Caldera con problemas de presión

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Aumento de presión

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Caldera Roca NGM 16 SR

Tengo un par de problemas en esta caldera Roca NGM 16 SR, que tiene unos 15 años. Uno es que hará unos 3 años que de vez en cuando en el agua caliente aparecen una especie de "escamillas" negras, como carbonilla pues se deshacen y dejan manchas...
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Caldera roca neobit 24 24, problemas calefacción

El ACS funciona perfectamente, pero al arrancar la calefacción, la caldera arranca durante unos segundos, sube rápidamente a 90 grados y se apaga, volviéndose a encender en pocos segundos y así continuamente, a su vez la presión oscila un poco arriba...
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Caldera Junkers Euromaxx (estanca) al poner calefa sube la presión excesivamente y cae agua caliente

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Por qué sube presión caldera Vaillant.

¿Hace unos días han venido del Sat a limpiar intercambiador ya que no calentaba agua. En lugar de limpiar mio me colocó otro que llevaba de los que quitan de otra vivienda. A partir de ahí observo que la caldera tira agua por la válvula de seguridad...
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