Error Subrogación hipoteca compra casa

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Nos queremos comprar una casa mi novia y yo. Los dos somos fijos en la empresa y cobramos netos entre los dos unos 29000 euros, el dinero que vamos a pedir son 210000euros, pero el importe del 80% de la tasación de la casa serian unos 130000 más o...
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¿Es una buena inversión comprar un piso en un barrio "malo" para alquilarlo?

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Subrogar hipoteca adquisición e hipoteca obras de mejora, a una única y desgravarse todo.

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¿Se puede hacer así la hipoteca?

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