¿Se puede aparcar dentro de una plaza (hay bancos, una fuente, en verano juegan niños,están los accesos a bajeras etc) ?

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He comprado un piso con trastero, el trastero aparece en escritura pero no en nota simple, ¿Podría tener algún problema con los vecinos? ¿Podría quitármelo la comunidad de vecinos?
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