Compra vivienda sin declaración de herederos

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Dudas con la documentación para comprar un piso heredado

Estoy interesada en comprar un piso heredado por unos sobrinos, que tienen los papeles sin arreglar y el problema es que no saben muy bien lo que les falta. Me dicen que la aceptación de la herencia está hecha y la plusvalía pagada, pero es que no...
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Registro de la propiedad: acta de notoriedad o expediente de dominio.

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Cambio de nombre en escrituras

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No entrega de llaves

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Consulta sobre tramites realizados para una herencia

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