Se pueden empadronar unos inquilinos por su cuenta en mi piso que les alquilo aquí en Madrid?

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Carácter retroactivo contrato de arrendamiento de vivienda habitual

Alquile piso contrato año 2013. Mi pregunta: con cuanto tiempo tengo que avisar al arrendatario de que no quiero renovar el contrato, ¿Con lo que dice la ley de ahora o con la ley del Año 2013 q es cuando se firmó el contrato?
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He alquilado un piso con reforma ilegal.

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Mi pareja está empadronado en su casa y su madre le ha dado de vaja .El convive conmigo en otro municipio desde hace 3 años pero

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