Compra de Local Comercial - en Escritura es un Almacen

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Obras en local alquilado

He alquilado un local y necesitamos realizar una obra. El local hace esquina y cuenta con una puerta. Inicialmente, el local se encontraba abierto por otro lugar, pero la persona que lo alquiló, lo tapió y colocó una ventana. Ahora nosotras...
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Limpiar el tejado de un patio de luces

En el edificio donde vivo, los bajos de la casa son un local comercial que da a tres calles distintas, el tejado de este local es el patio de luces de varias comunidades, mi pregunta es ¿A quién corresponde el cuidado y limpieza de este tejado? Al...
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Epígrafe 861 Licencia de actividad en un local

Gracias por su web, contiene información útil! Soy propietaria de un local 40m2 a pie de calle en Madrid ciudad. Allí realizo mi actividad de artesana, estoy dada de alta en el epígrafe 861.2 El local no es tienda, no se atiende al publico, solo...
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Cerramiento pasaje privado.

Recientemente he comprado un local comercial que está situado en una plaza conceptuada de "privada de uso público". El acceso a dicha plaza es un pasaje de unos 6 metros de anchura y la comunidad ha puesto una verja, dejando una puerta peatonal de 80...
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Arreglo portal comunidad, ¿Debe pagar locales comerciales?

La pregunta es si los locales comerciales, están o no obligados a para la parte que les corresponde del total de un arreglo dentro del portal de una comunidad de vecinos, y me explico por que se que alguno va a decir que si no tiene, entrada, al...
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Garaje comunidad propietarios sin acceso

Recientemente hemos comprado una casa en una comunidad de propietarios. En la sede electrónica del catastro aparece una planta subterránea que se proyectó como un garaje. Tiene su referencia catastral y su porcentaje de participación en la comunidad....
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Abrir puestas en el portal

Estamos en obras de rehabilitación del edificio. Los bajos los compró una constructora que se ha quedado con las obras de rehabilitación. Estos bajos están a derecha e izquierda del portal, uno de ellos tiene una pequeña puerta de entrada desde un...
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Obligación de los propietarios de locales comerciales

En una comunidad de vecinos la cual tiene locales comerciales estos locales deben hacer frente a los gastos según su coeficiente de propiedad siempre y cuando no exista una exoneración ad-hoc por parte de la comunidad, ¿Esos gastos se suponen que son...
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¿Un traspaso hay que formalizarlo en una asesoría o abogado?

Quisiera saber si a la hora de hacerme cargo de una tienda mediante un traspaso, se debería formalizar algún tipo de documento mediante notario, en asesoría, ¿O simplemente sería un acuerdo escrito entre las partes? Mi pregunta es en lo que se...
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En que gastos participan los Locales en una Comunidad de vecinos

En el edificio que vivo, hay 2 locales comerciales uno con actividad y el otro era Despacho de Empresa ahora cerrado. Deseo información sobre los gastos comunitarios en que estos locales deben de participar .
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