Declarar decremento patrimonial por extinción de condominio

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Calcular el importe del usufructo

¿Cómo puedo calcular el valor del usufructo de mi madre de un piso de herencia de mi padre? ¿Qué datos tengo que tener en cuenta y qué fórmula tengo que aplicar? Si necesitan más datos se lo facilitaré.
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Tengo una hipoteca con mi exmarido .el ahora quiere que me haga cargo de lo que queda de hipoteca y que le de 7000 euros .el pis

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