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Alquileres
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Nuevo contrato alquiler y Fianza Consellería - Comunidad Valenciana
En mayo 2018 firmamos un contrato de alquiler de máximo 5 años. Ahora el propietario, a los 5 años, nos hace firmar un nuevo contrato (con aumento de 60€ de cuota). En 2018 depositamos la fianza en Consellería, ¿Sirve la misma? ¿O hay que retirar esa...
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Derechos y deberes
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Cambio domicilio fiscal arrendatario local comercial
Quiero alquilar un pequeño local. Mi pregunta,: ¿Si el arrendatario cambia de domicilio me lo tiene q notificar está obligado?. ¿Puedo mandar notificaciones a la dirección del local alquilado si ambas partes están de acuerdo es legal? ¿Podría enviar...
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Derecho y Leyes
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Conflicto entre mi compañera de piso y yo
Expongo mi situación a ver si pudiera sacar algo en claro. Soy la pareja de una chica que ella vive con su compañera y amiga de piso. A su amiga la incómoda que yo esté allí. Mi pareja tiene perros yo vivo con mis padres y no puedo meter a los perros...
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Derechos y deberes
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Reclamación judicial al casero tras la entrega de llaves
He tenido una vivienda arrendada casi 5 meses. Como la cocina se quemó (sin ser yo el causante) me marché del piso sin preavisar al casero pero entregándole las llaves. El me dice que tengo que pagarle un mes más de alquiler (hasta los 6 que dice el...
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Alquileres
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Venta precipitada de vivienda alquilada (derechos)
Soy inquilino de una vivienda y el propietario de muy malas formas y con sus recurrentes ataques de ira nos ha dicho que va a vender el piso, que busquemos ya donde irnos. Yo me pregunto, ¿Qué derechos tenemos ante ello? ¿A razón de plazos que debe...
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Derechos y deberes
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Alquilar local con permiso de residencia
Me quieren alquilar un pequeño local para frutería, 60 metros cuadrados, pero el posible arrendatario es de Marruecos la documentación que tiene, es residencia autorizada para trabajar por CTA propia, mi pregunta: en el permiso de residencia pone...
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Alquileres
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Devolución de la fianza al inquilino
Hace un mes que mi inquilino entregó las llaves. Le he pedido por diferentes vías un número de cuenta para devolverle la fianza y no me responde. Incluso por burofax No sé cómo devolvérselo entonces. ¿Qué debo hacer? Me mandó una factura que pago el...
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Alquileres
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Entrega de la liquidación al arrendatario
En la entrega de llaves el inquilino quedó en darme un número de cuenta para devolverle la fianza (descontando luz, agua, etc) pero aún no me lo ha facilitado y ya hace casi un mes desde la entrega de llaves. Le voy a mandar un burofax con la...
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Derecho y Leyes
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¿Un contrato de renta antigua (antes del 85) se sigue el aumento con IPC o hay limitación del 2%?
Tengo alquilado un piso cuyo contrato se firmó antes del 1985 (contrato renta antigua). Este mes tengo revisión del contrato así que quiero subir el importe del alquiler. Hasta ahora subía el % IPC (evolución del % de IPC desde marzo del año anterior...
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Alquileres
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Hasta cuando esta el inquilino a pagar los suministros
Mis inquilinos se han marchado antes de los 6 meses mínimo de arrendamiento establecidos en el contrato entregando las llaves el 5 de abril. Sin embargo, los 6 meses mínimo de arrendamiento son hasta el 15 de mayo. En el contrato especificaba que...
