Algi Cam

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Administrador Fincas, API
 21,5K puntos  Comunidad Valenciana, España @aaff1357 desde - visto

Respuestas

Presidenta de una comunidad

Es obligatorio el que os deis de alta en la base de la LPD, ya que en los documentos de la comunidad, hay datos de nombres y apellidos, teléfonos, y números de cuentas bancarias de los propietarios. Es irrelevante que tengáis o no tablón de anuncios....

En el modelo 036 para una comunidad de propietarios, tengo que marcar obligación de iva o retención

Distinguir entre 2 supuestos: 1) No tenéis ni vais a tener administrador fijo, ya que vais a llevar la contabilidad vosotros. 2) Vais a contratar a un administrador de fincas para que os lleve el la contabilidad. En cuanto a iva Para ambos casos,...
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¿Qué hacer para denunciar viviendas vpo alquiladas?

¿La finca es en régimen de propiedad en régimen de alquiler? Si es en régimen de propiedad, no se pueden alquilar dichas viviendas de vpo, por lo que puedes dirigirte a la conselleria de vivienda que te corresponda y denunciar que las viviendas 4ª y...
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Contratos de arrendamiento

Me parece perfecto que realices un contrato que recoja el mayor numero de inconvenientes que puedan surgir, y te aseguro que son muchos, por ello es de suma importancia que el contrato no sea un contrato "tipo", sino que sea redactado por una persona...
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¿Es posible que la casera pueda echarme por hacer ruido sin devolverme la fianza?

No te puede echar. Para tirarte debería demostrar primero que tu nivel de ruido excede los 40 decibelios a partir de las 22 horas,( en la mayoría de municipios), y para ello debería llamar a la policía local para que se personara en su domicilio, (no...
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Alquiler supuestamente no declarado

Por partes: 1) El contrato de alquiler de vivienda aunque se realize por un año, puedes quedarte hasta 5, sin tener que hacer nuevo contrato. 2) Si el propietario declara o no declara los ingresos provenientes de ese alquiler es su problema, no el...
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¿Después de firmar el fin de arrendamiento, el casero me puede reclamar daños?

Si tienes firmado por el propietario el documento de entrega de llaves tal y como dices y en el consta que todo estaba correcto y que no hay nada que reclamar por ninguna de las partes, no hay nada mas que hablar, el propietario te adeuda el mes de...
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Cual es el IPC de este año

Los IPC se editan mensualmente y van de mes a mes, es decir si el contrato vence en enero, miraras el IPc de enero del 2011 a enero del 2012. Para responder si puedes cobrar los aumentos de IPC de meses ya vencidos tendría que ver tu contrato y ver...
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¿Puedo finalizar el contrato de alquiler antes de la renovación sin tener que indemnizar?

Por lo que expones, tu contrato pone bastante claro, tanto el plazo como la penalización de 4 meses, así que legalmente poco puedes hacer, por lo que te aconsejo ir allí a llorar explicando que te has quedado sin trabajo, que tu madre esta muy...
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Alquiler piso

Si vais a hacer un contrato de alquiler de vivienda habitual por 3 meses deberéis dejar claramente reflejado en el mismo las circunstancias por las que se firma, que en este caso deben ser que has sido contratada por la empresa por por un periodo de...