Respuesta
en
Alquileres
y en 2 temas más
a
Alquilar gabinete dentro de un negocio
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto, que le estudie su caso concreto. Especialmente el contrato que firma. Normalmente será un contrato de subarrendamiento, que por otra parte, en determinados casos, ha de estar autorizado por el...
Respuesta
en
Alquileres
y en 2 temas más
a
Alquiler por temporada - como hacerlo legal
Lo primero recomendarle se pongan en manos de un experto que le ayude con su caso concreto. Lo normal, es que se indiquen todas las personas que ocuparan la vivienda, haciendo clara mención que no es vivienda habitual, y en algunos casos se indica...
Respuesta
en
Alquileres
y en 1 temas más
a
Tengo que cambiar el seguro,si alquilo un local de negocio?.
Lo primero recomendarse se ponga en manos de un corredor o agente de seguros que le ayude con su caso concreto. Si tiene un crédito hipotecario, pero además por su seguridad, debe tener un seguro que cubra al menos el continente y la responsabilidad...
Respuesta
en
Impuestos y Fiscalidad
y en 2 temas más
a
Escrito presentar hacienda condonación renta local alquilado
Usted no ha de presentar ningún documento en la Agencia Tributaria. Debe firmar un documento con el inquilino, especificando que no hay renta estos meses por el coronavirus. Y declarar los ingresos a 0,0 € de estos meses en sus declaraciones...
Respuesta
en
Alquileres
a
Desestimiento alquiler a los 16 meses de contrato
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado que le ayude con su caso concreto. Por lo indicado, y una vez vencido el primer año obligatorio, usted puede comunicar con treinta días que finalizara el alquiler, pero le recomendamos que lo...
Respuesta
en
Alquileres
y en 2 temas más
a
Quien paga la sustitución de los toldos el arrendador o el inquilino?
Si usted alquila un inmueble con unas características, salvo acuerdo entre las partes, han de mantenerse durante la vigencia del contrato. Por lo tanto, debería poner un toldo nuevo. Aunque su inquilino no debería dejar de pagar por esta...
Respuesta
en
Alquileres
a
Modelo de escrito para no cobrar el alquiler a mi inquilino los meses Abril y Mayo.
Nosotros no facilitamos modelos, pero es sencillo de hacer, simplemente indicando los datos del contrato de arrendamiento y que por causas excepcionales del coronavirus, se acuerda una carencia de los meses de abril y mayo 2020, por acuerdo de las...
Respuesta
en
Alquileres
a
Repercusión de gastos generales al inquilino.
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto. Como norma general, si esta en el contrato de arrendamiento, usted puede repercutir ciertos gastos al inquilino, una vez sepa lo que ha de repercutir. Por lo tanto, mientras no tenga un...
Respuesta
en
Alquileres
a
No me devuelven los dos meses de fianza, solamente uno
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado que le estudie su caso concreto. Efectivamente usted ha de pagar los suministros hasta finales de abril, que es cuando deja el inmueble. En muchos casos se retiene un importe para regularizar...
Respuesta
en
Alquileres
y en 1 temas más
a
Quiero rescindir contrato alquiler y cuanto tiempo antes tengo que avisar?
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado que le estudie su caso concreto. Los contratos de alquiler de negocio se rigen por la LAU parcialmente, por lo que normalmente en su contrato debe figurar las condiciones de finalización del...