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Impuestos y Fiscalidad
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Piso alquilado por segundo año. ¿Se anotan en el IRPF otra vez los gastos de amortización igual que el año pasado?
Efectivamente, se ha de incluir la amortización del valor de la construcción, como usted indica.
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Alquileres
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Qué clausulas debo tener en cuenta para alquilar bar?
Los contratos de arrendamiento de local de negocio, son complejos y solo se rigen en parte por la LAU. Por lo tanto, muchas de las clausulas se pactan entre las partes. Le recomendamos se ponga en manos de un abogado que le ayude con el contrato y la...
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Alquileres
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¿Puedo desgravar el cambio de ventanas y el arreglo del sistema eléctrico en un piso alquilado?
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que le ayude con su caso concreto. De una forma u otra, se deducirá el gasto. Pero no es lo mismo una pequeña reparación, en la cual se deduce usted todo de una vez, que una actualización de la...
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Alquileres
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Cuándo ha dejado de tener vigencia este contrato?
Le recomendamos se ponga en manos de un abogado que le estudie su caso concreto y le ayude. Es posible que el contrato haya continuado en vigor, aunque a usted le dijeran que se firmo otro nuevo, por algún motivo. Es posible que se haya intentado...
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Derechos y deberes
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Inquilino no da de baja los contratos de luz y agua a su nombre.
Como usted indica, efectivamente las compañías, para cambiar el titular, solicitan que no haya deudas. Y para una baja por impago, habría que estudiar el caso concreto, pero normalmente tardan meses. Si la deuda es elevada, suele ser más económico...
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Impuestos y Fiscalidad
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Valor adquisición en la amortización piso por alquiler
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que le ayude con su caso concreto. Para el calculo, usted tendrá por un lado el valor de compra y los gastos, y a otra fecha, el valor de las mejoras. Como no incluyo en sus declaraciones esta...
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Derechos y deberes
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A quien reclamar Estafa depósito alquiler vivienda.?
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado que le ayude con su caso concreto. Nunca se debe transferir dinero sin un contrato previamente firmado. En cualquier caso, como norma general, usted debe reclamar al agente que le indico el...
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Alquileres
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Alquiler y Sareb. Llevo alquilada desde 2018, la inmobiliaria nos ha avisado de que han embargado los pisos que tenían
Lo primero recomendarles se pongan en manos de un abogado que les ayude con su caso concreto y les estudie su contrato de alquiler. Como norma general, el contrato de alquiler seguirá en vigor hasta su finalización, pero ahora tendrán que pagar al...
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Alquileres
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¿Cubre al arrendatario de incendio y de responsabilidad civil en un piso alquilado si si el tomador es el arrendador?
En muchos casos, el propietario tiene un seguro que cubre entre otras el incendio, RC, continente, etc. Y se hace constar en el contrato de arrendamiento la obligación del inquilino de disponer de un seguro para cubrir el resto de riesgos. Si no...
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Alquileres
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Actualizar IPC local firmado en febrero de 2021
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que le ayude con su caso concreto. Dependerá de como tenga redactado exactamente la clausula de aumento de la renta. En algunos se calcula con el ultimo publicado, que sería ya el de Enero y en...