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ADMINISTRADOR DE FINCAS PERITO JUDICIAL
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Respuestas en Derecho y Leyes

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Patio interior

Si el tubo sale por la fachada al patio interior necesita autorización de la Comunidad o del propietario del patio, y en cualquier caso del propietario afectado. De no tener autorización debe retirar el tubo.
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Pagar la comunidad

En principio, de acuerdo a lo establecido en la ley, los gastos se reparte de acuerdo a los coeficientes de participación (generalmente figuran en las escrituras de compra el que le corresponde al inmueble adquirido), por lo que dice es perfectamente...
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Deuda de derramas

La Comunidad puede exigirle, incluso por vía judicial, el pago de todas los recibos vencidos y pendientes de cobro. Si usted no ha cumplido hasta la fecha tiene una oportunidad de hacerlo en el nuevo plazo que han fijado en la Junta, o puede llegar a...
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Conexión a la bajante general

En primer lugar, según la Ley de Propiedad Horizontal, hay que comunicar la realización de obras al Presidente previo a su inicio (articulo 7). Como la obra mofica un elemento común, como es un patio, necesita autorización de la Comunidad. No parece...
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Cambiar de nombre la propiedad

Para cambiar el piso a tu nombre puedes optar por dos caminos: - Compraventa a tu padre: gastos aproximados 9% del valor escriturado -Donación de tu padre gastos en función del importe donado (el impuesto es progresivo). En caso de herencia los...
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Nueva vivienda

No puede negarse alegando ese razonamiento. La creación de un nuevo servicio requiere el voto favorable de los tres quintas partes de los propietarios, que a su vez representen las tres quintas partes de las cuotas de participación (según la regla 1ª...
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Antenas parabólicas

La antena debe estar en el tejado porque en fachadas no se pueden instalar. La comunidad le puede obligara a retira su antena si se instala una colectiva de acuerdo a lo establecido en el real decreto ley 1/1998 que regula las infraestructuras...
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Compra vivienda

En principio hay que reclamar a la promotora del piso, que ses el vendedor. Si no atienden la reclamación se puede reclamar judicialmente, y dependiendo del tipo de defectos detectados incluir en la demanda a la constructora e incluso a los...
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Posibles problemas en la compra de una vivienda

Para contestar a tu pregunta es necesario saber el contrato que ha establecido la propietaria con l agencai, y por otra parte el contenido de lo que habéis firmado vosotros
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Problemas en la comunidad de vecinos

1.- Las casetas instaladas sin permiso probablemente no cumplan las normas urbanísticas, situación que es denunciable en el Ayuntamiento. Por otra parte se podría ejercer una acción judicial por no contar con autorización de la Comunidad, y...