Preguntas esperando respuesta
Actividad pública reciente
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Hipotecas
¿Hipoteca ilegal con Unión de Créditos Inmobiliarios?
Léete bien la escritura, porque posiblemente lo que ocurre es que estás pagando una cuota que no cubre ni los intereses, con lo que estos se van acumulando a la deuda de capital. Si esto es así, aunque en principio es legal, puedes consultar con un...
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Hipotecas
Alquilar un piso que esta embargado por el banco
Para saber cual es su situación, lo primero que tiene que hacer es con la comunicación que le envió el juzgado, la única que ha recibido, vaya al juzgado a ver como está ese expediente, ya que si no le han comunicado nada más, en principio la...
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Hipotecas
¿Puedo quitar parte de las condiciones que me pusieron para bajar el diferencial?
Si en la escritura el diferencial que tienes pactado es de 0,50 puntos, no estás obligado a tener con ellos ningún producto, eso si, la finca hipotecada la tienes que tener asegurada de incendio, pero con la compañía que tú quieras, el resto de...
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Servicios Bancarios
Posible timo tarjeta débito
Estás en manos de esa persona, ya que tiene todos los datos necesarios de tu tarjeta para hacer compras por internet.. Yo llamaría a mi banco para que bloquee la tarjeta y pediría una nueva. Si te llegan cargos por utilización de la tarjeta, tienes...
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Servicios Bancarios
Cobro comisiones de la banca?
Supongo que lo que te cobran es la parte proporcional de la comisión de mantenimiento, desde la última vez que te la cobraron. Esto lo hacen cada vez más entidades, y la única forma de que no te cobren es no cancelar la cuenta, la dejas a 0.- y...
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Hipotecas
Comprar piso con pago aplazado un año por no lograr hipoteca en ese tiempo
Puedes pagar como quieras, o mejor dicho de la forma que pactéis comprador y vendedor. No existe diferencia alguna con otra compraventa, únicamente la forma de pago y si pactáis condición resolutoria, hay que tener en cuenta que esto paga impuestos y...
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Hipotecas
Subrogación mas novación mas separación de bienes o hipoteca nueva
Lo mejor es hacer una extinción de condominio, que paga menos impuestos que una compraventa, así tu mujer será la propietaria de la vivienda al 100%. En cuanto a la hipoteca hay que hacer una novación con ampliación (si es en la misma entidad) y...
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Servicios Bancarios
Comisiones bancarias gastos correos
La única forma es darte de alta en el servicio que tengan de internet y que no te envíen correo físicamente.
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Hipotecas
¿Mala fe del director de la entidad bancaria? (condominio)
Aunque sigas figurando en el préstamo, si la cuenta donde se paga el préstamo está a nombre de tu ex y tú no figuras en la misma, se puede considerar que el banco ha aceptado la subrogación que se supone que realizó tu ex en la escritura de extinción...
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Servicios Bancarios
Error de cobro factura
Si la tarjeta te la ha dado un banco, tienes que ir a tu oficina y decir lo que te ha pasado, para ver si pueden arreglarlo directamente con el restaurante, si no es así, y firmaste el justificante o pusiste el número personal en el datáfono, tienes...
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Hipotecas
Bajar interés en hipoteca
En la situación actual, si tienes pactado en escritura un suelo del 3,75% de interés, no te van a aplicar menos, ya que el precio de pasivo (el dinero que captan los bancos de sus clientes), está subiendo muchísimo, estando en ocasiones por encima...
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Servicios Bancarios
Ingresar dinero a un menor...
Mientras tu hijo sea menor de edad, tú serás su representante y por lo tanto podrás disponer del dinero que quieras. Y si el titular de la cuenta es solo de tu hijo, y tú solo figuras como autorizada, no pueden cobrar tus deudas de ese dinero, ya que...
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Hipotecas
¿Cómo se compra una hipoteca al banco?
La compra de una hipoteca, es como cualquier compra de un bien o derecho, tienes que ponerte de acuerdo con el vendedor, en este caso la Caixa, y llegar a un acuerdo en el precio, que depende de muchos factores, como en toda compraventa. Normalmente...
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Hipotecas
Cláusula suelo no figura en escritura
Lo que no figura en la escritura no está pactado y por lo tanto no te lo pueden aplicar. Haz una reclamación por escrito de todos los años que te hayan aplicado un tipo de interés superior al euribor más el diferencial pactado, ya que están obligados...
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Servicios Bancarios
Comisión de mantenimiento de cuenta bancaria.
Como tú bien dices, no te pueden cobrar si la cuenta se aperturó por obligación de la entidad para domiciliar en ella el préstamo, pero si la utilizas para cualquier otra cosa (la que sea), eso ya no se cumple, con lo que en tu caso si te pueden...
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Servicios Bancarios
Dinero a plazo fijo me lo dan pagándolo como un préstamo.
Con el tema de las preferentes ha habido muchas estafas, yo no me conformaría con los canjes que están haciendo las entidades financieras, ya que en su mayor parte son un auténtico robo. Aunque os lo digan en ADICAE, no conformaros si perdéis dinero,...