Anxo Sánchez - arquitecto

Te han informado bastante correctamente. No podrás hacer más obras que las de acondicionamiento y mantenimiento (las de mejora depende, y sin poder considerar esa mejora a la hora de la valoración) La casa que compras está a efectos urbanísticos...

De todo lo expuesto creo que el único motivo por el que sí tendría derecho a reclamar la devolución de las arras sería si efectivamente el garaje no cumple la normativa aplicable como tal y esa circunstancia no se advierte en ninguno de los...

Tu misma comentas que te cambias a un piso que es mejor, así pues lo lógico es pensar que sí haces bien; ya que por su valor de uso el piso al que te cambias es mejor (por lo tanto más valioso desde el punto de vista del uso efectivo del mismo como...

Abrí que consultar las condiciones de esa promoción (podría ser que pudiese venderla sin tener que devolver las ayudas al haber pasado más de 5 años), en el IGVS os pueden informar sobre la calificación y condiciones de esa vivienda. La...

No estoy familiarizado con ese tipo de operación. Entiendo que se refiere a que usted adquiriría el usufructo sobre esa propiedad, pero no la nuda propiedad; es decir el derecho a usarla pero no la propiedad de la misma. Tener el usufructo limita sus...

Habría que ver cómo se realiza el proceso de urbanización (pública o privadamente), pero lo habitual sería hacer un polígono urbanizable, privadamente y con un proceso como el siguiente: 1- Se delimita un polígono que se convierte en urbanizable. 2-...

Aparte de que la inmobiliaria ha realizado su trabajo y os ha dado a conocer el piso que os interesa, y por eso tiene derecho y merece cobrar su comisión; la mejor estrategia para negociar el precio en la compra suele ser comparar precios con pisos...

El derecho lo adquiere la primera en mostrarlo. Así pues si compras con la segunda inmobiliaria la primera puede reclamar una comisión por habértelo dado a conocer.

Lo ideal sería que la inmobiliaria te hubiese dado por escrito eso que dice (que no han conseguido contactar) ya que demostraría que ellos no realizaron las gestiones necesarias para completar la venta (siempre que tu contactes con el vendedor...

Puedes solicitar una "Nota simple registral" (en www.registradores.org o personalmente en el registro de su provincia) Si la vivienda es de protección oficial vendrá indicado en la Nota Simple (normalmente con un texto del estilo: "VPO:Si") También...