Anxo Sánchez - arquitecto

Puedes venderlo en cualquier momento, el problema vendrá de que si la inmobiliaria fue la que dio a conocer la propiedad al comprador, esta ha hecho su trabajo y podrá solicitar la comisión correspondiente (si puede justificar que así ha sido, y...

Sí puedes (salvo alguna clausula extraña en contra en la documentación de la protección) siempre que esa vivienda ya tenga más de cinco años (y si se libera en el 2014 será así).

Al estar en un urbanizable, según como se determine el parcelario, reparto de edificabilidades, cesiones y demás cargas y beneficios entre los distintos propietarios; la vivienda podría corresponderle a otro partícipe o incluso no ajustarse al...

Quiere decir que debes dejar un paso desde la finca indicada hasta la vía pública, a través de tu propiedad. Usualmente la servidumbre se refiere a un paso de tres metros de ancho. Si esa servidumbre está en uso será un camino que comunique la finca...

La inmobiliaria tendría derecho a cobrar una comisión por haberte dado a conocer esa propiedad. Además podría ser cierto que no consiguiesen localizar al propietario estos días o que este aún se encuentre valorando la oferta realizada. Otra cosa es...

El problema viene de que en el ayuntamiento no aparezca como vivienda. Hay que comprobar que se pueda hacer un cambio de uso y si se puede hacer un proyecto de cambio de uso de oficina a vivienda. Si el cambio se hace antes de formalizar la compra...

Si compra directamente al propietario la inmobiliaria tendrá derecho a exigirle que le pague su comisión, ya que fueron ellos quienes le dieron a conocer la propiedad. Lo mejor suele ser que hable con la inmobiliaria y les diga que le han ofrecido...

Todas las facturas sujetas al pago de IVA tienen que recoger su importe (y el de las retenciones si fuese el caso) El IVA no es una cantidad que se quede la inmobiliaria sino que esta lo deberá ingresar en Hacienda al final del trimestre. Creo que la...

El "Certificado de la Instalación" viene regulado en el REBT y se debe entregar a los interesados una vez verificada la instalación (en su caso es una documentación que les deberían haber entregado con el piso ya que forma parte del mismo) Le copio...

Existen dos bases de datos públicas en las que podría obtener los datos si tiene una motivación justificada. Una es el Catastro y otra es el Registro de la Propiedad. En el catastro no deberían darle los datos de propiedad simplemente porque quiera...