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Según el alcance de la obra y el municipio donde se encuentre, será necesario realizar un dirección de obra por técnico (proyecto visado, final de obra, etc) o servirá con presentar una documentación y obtener los permisos. Si se trata de un proyecto...

Tanto arquitectos como arquitectos técnicos tenemos una responsabilidad civil de 10 años sobre las obras ejecutadas, y se puede derivar una responsabilidad penal por daños a personas durante las mismas. De ahí la necesidad de contar con un seguro que...

No es posible realizar una estimación exacta del tipo de cerramiento o muro necesario en el sótano sin contar con el estudio geotécnico y las características de la vivienda. Sin embargo, nuestra recomendación es que la plantas bajo rasante se...

El libro de obra (o libro de órdenes) debe permanecer en la obra y estar a disposición de la Dirección Facultativa y del Constructor. Las anotaciones debe realizarlas la D.F., y conviene que el constructor firme las mismas, dándose así por enterado....

En principio, la instalación desde la acometida general hasta el contador de cada propietario es responsabilidad de la comunidad.

Entiendo que se trata de una situación especial, pero el hecho de realizar un proyecto y visarlo es "trabajar", por tanto, debería estar dada de alta como autónoma y pagando la modalidad correspondiente en la Seguridad Social, para poder realizar ese...

Para la conversión del local en vivienda tiene que consultar con su ayuntamiento para saber qué requisitos le pedirán. No conozco la normativa de Alicante, pero en Madrid se exige - entre otras cosas - que tenga acceso desde una zona común del...

Usted conoce mejor que nadie sus costes, y no debe bajar el precio si con ello pierde beneficios. Del mismo modo, conoce a sus trabajadores y si su rendimiento es adecuado al trabajo realizado. Por otra parte, las bases de precios son orientativas, y...

Los cuartos de contadores no están relacionados con el uso por zonas, sino con el cómputo del gasto de cara a la compañía. Si es un único edificio en gestión, aunque se programe el uso zonificado, solo existirá un contador general por cada servicio,...

Lamento decirle que no tengo constancia de que se establezca por normativa la altura de separación entre terrazas de distintos propietarios. Un saludo,