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Derecho y Leyes
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¿Qué pasos debo seguir para una rectificación catastral?
Necesitará el certificado de un arquitecto con la corrección pertinente visado por el colegio de arquitectos. Con este certificado deberá dirigirse a un notario para modificar la escritura del inmueble. Una vez modificada deberá notificar al catastro...
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Arquitectura
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¿Con quién puedo hacer un aislamiento acústico?
Debería comentar su caso concreto y su ubicación para que los profesionales más adecuados puedan ponerse en contacto con usted.
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Derechos y deberes
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Quien se encarga del acerado de una casa
La urbanización de la parcela y la correspondiente proporción de acera, servicios y calzada corre a cargo del propietario de cada parcela. De hecho es parte imprescindible para poder construir en una parcela la urbanización de la misma. Si en un...
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Arquitectura
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Permisos para instalar ventana doble
En el caso de Barcelona y con la intervención que usted comenta no sería necesario pedir ningún permiso. Esperamos haber sido de ayuda. Un saludo y gracias por valorar la respuesta. / 08023 · ARQUITECTURA + DISEÑO + IDEAS / /Copèrnic 3, 1º 2º 08021...
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Arquitectura
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Olores en el baño procedentes del shunt de ventilación
Según la normativa actual los conductos de ventilación de cocinas y baños han de ser independientes. Se debería comprobar la conexión de la posible campana y arregarlo en su caso. Por el conducto no sólo van olores sino que también aceites y humos....
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Arquitectura
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Edificación en terreno no propio
Le damos la enhorabuena porque acaban de regalarle una casa. Es cierto que si la vivienda se ha construido de forma legal no hay ningún proceso en el que se confirme la propiedad del terreno. Al ser una propiedad inmueble no puede situarse sobre un...
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Arquitectura
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Existe alguna diferencia entre solar urbano y terreno residencial?
En principio son dos expresiones sinónimas que indican que se puede construir en el terreno una o varias viviendas. La cantidad de m2, número de plantas y otros factores vendrán determinados por las normativas urbanísticas que afecten a la parcela y...
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Herencias
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En el Catastro figuran los trasteros de dos pisos intercambiados. ¿Qué trámites son necesarios para solucionarlo?
Le recomendamos que se dirija a las oficinas del catastro de su localidad. Los errores e imprecisiones en el catastro son comunes, pero prima las escrituras frente a otros documentos. Deberá presentar una instancia en las oficinas catastrales...
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Casa y Jardín
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¿Puedo cambiar la puerta de casa de ubicación?
La dirección de un inmueble no se determina por la posición de la puerta de entrada sino que tiene que ver más con trámites registrales, de parcela, etc. y más en su caso que son casas adosadas. Cambiar la dirección de una vivienda en su caso es...
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Arquitectura
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Proyecto de obra mayor o menor y coste
En general para cualquier modificación de un inmueble se ha de comunicar al ayuntamiento. Según el grado de intervención se deberá hacer mediante un comunicado o similar, licencia de obras menores o mayores cuyo alcance define cada municipio. Le...