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No existe un máximo ni mínimo legal establecido, es lo que pacten de mutuo acuerdo ambas partes. Lo normal es exigir entre el 5 y el 10 por ciento del valor de venta. Pero exija en función de lo que esté dispuesta a darle la otra parte.

Si la intención es vender la casa, pruebe también con una inmobiliaria. Algunas firman contratos de exclusiva en los cuales se comprometen a venderla en un plazo de tiempo o a comprarla ellas. De todas formas, más que constructoras, busque...

Para seguridad jurídica de ambas partes, le recomiendo que realicen el contrato de arras, y sí, obliga a ambas partes a menos que incluyan algún tipo de cláusula eximidora de alguna de las dos partes (por ejemplo, la devolución de las arras al...

En ambos casos se puede construir, pero en el suelo urbanizable hay que hacer inversiones de infraestructuras, tanto públicas como privadas. Básicamente la diferencia está en que el suelo urbano dispone de todos los saneamientos, pavimentos y...

La nueva casa puede ir a nombre de tantas personas como quiera. Si su idea es reinvertir lo que saque de la venta de su inmueble para quedar exenta de la variación patrimonial, lo lógico es que usted fuese titular de la nueva vivienda en un...

Sólo si la promotora quiere. Normalmente no suelen permitirlo, para evitar el pase (venta del inmueble antes de la escrituración para ahorrarse los gastos y el IVA). Deberán preguntar primero a la promotora.

Si va a adquirir una herencia, debería tributar por el impuesto de sucesiones y donaciones. Si el causante falleció más de 4 años antes de inscribir la herencia, el impuesto a prescrito y no debe declararlo. De todas formas, no tendrá obligación de...

No existe una legislación específica para la conversión de edificios industriales en residenciales. Son los Ayuntamientos los encargados en legislar respecto a este tema. Para que un loft pueda considerarse residencia habitual, en primer lugar debe...

No es requisito imprescindible, pero sí que sirve como prueba de ello. Si tiene los recibos de suministros a su nombre, y puede demostrar de alguna otra manera (por ejemplo con el domicilio de comunicaciones de Hacienda o la Seguridad Social) que es...

Lo primero y principal es saber quién figura como propietario en la escritura de la vivienda. Si aparece únicamente su hija, puede desgravarse el 100% de los gastos; en cambio, si aparecen ustedes también como propietarios, sólo podrá por el...