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Derecho y Leyes
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Dudas sobre procesos de compra-venta de casa
Respetando sobre todo la respuesta que ofrece Francisco, yo os contesto en base a la experiencia con gestiones similares a la vuestra. En ningún caso, si las cosas se hacen correctamente, vais a hacer los primos, ni porque seáis jóvenes... al final...
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Hipotecas
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Es normal que el banco me pida que lo ponga de beneficiario en el seguro del piso de doble garantía?
Entiendo que estamos hablando del seguro de hogar. Es totalmente normal que el banco quede beneficiario si la vivienda entra como garantía hipotecaria, ya que en caso de siniestro (incendio, inundación, derrumbe...) el banco no quiere quedarse sin...
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Hipotecas
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Vender piso por debajo deuda hipotecaria
La posibilidad de vender por un importe inferior al que tienes de hipoteca, no es posible. Tampoco sería posible que se subrogaran los compradores, ya que lo tendrían que hacer por el importe pendiente y es superior al precio de venta. La única...
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Hipotecas
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Pedir una hipoteca de más del 100% del valor de la compraventa, Com autoaval
Estas operaciones son complejas de gestionar pero sí se pueden hacer. Lógicamente las condiciones hipotecarias son un poco peores que si aportásemos el 20% que nos suele pedir el banco más los gastos de la compraventa, pero tampoco son condiciones...
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Hipotecas
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Ceder mi 50% de la vivienda a expareja
Entiendo que eres de España y cuando pones "aquí" hablas de la Ley en España también. Lo que debes hacer es una extinción del condominio, es decir, debes vender a tu ex pareja tu parte de la vivienda con lo que conlleva en impuestos y gastos...
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Financiación y Créditos
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¿Quiero comprar un piso o casa de serviavitat .la caixa me financiaría?
Seguramente no tengas problemas en solicitar el 100% ya que es propiedad de ellos, lo que seguramente te van a pedir es que aportes los gastos de la operación y a la hora de reservar la vivienda también suelen pedir algo, aunque este importe se...
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Hipotecas
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Puede bloquear la cancelación registral de hipoteca una compra-venta de hipoteca
En el caso de que los compradores de la vivienda de tu suegro vayan a comprar la vivienda sacando una hipoteca, no tienen sentido lo que están haciendo, ya que simplemente el día de la firma se presenta un certificado de deuda cero con el banco de tu...
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Hipotecas
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¿Es seguro firmar las vinculaciones y las bonificaciones del interés de una hipoteca fuera de notario en un contrato privado?
Es extraño que una entidad bancaria le proponga firmar así las condiciones de una hipoteca, desde luego siempre se firman en la escritura de hipoteca ante notario. Posiblemente lo que el banco le esté dando a entender es que primero se firma la...
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Legislacion Económica
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Alguien conoce a Unicredito.es, me han ofrecido conseguir una hipoteca al 100% más gastos, y me cobrarían 3000€ una vez firmada
Lo que te plantean no es que sea raro, pero tiene sus matices. Nosotros también somos una empresa de intermediación financiera y sí ofreceriamos el 100% del precio de compra siempre y cuando no supere el 80% de tasación, pero eso somos nosotros y...
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Hipotecas
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Acabo de firmar una hipoteca con mi pareja y me ha dejado
Efectivamente como comentas al final de tu explicación, aunque acudáis al notario o firméis documento privado, en caso de impago el banco te pedirá también responsabilidades a ti. Es cierto que tu situación es compleja porque efectivamente además de...