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Ciencias sociales
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Aval
La única forma que tienes de garantizar el cobro del dinero es mediante un aval bancario por el importe de la venta que sea ejecutable a primer requerimiento, lo que ocurre es que los avales bancarios tienen unos gastos de mantenimiento muy elevados...
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Derecho y Leyes
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Fianza en el arrendamiento
No hace falta que desposite la fianza porque si en el contrato figura la cantidad ya tienes el justificante por si lo necesitaras para la renta. Si en el contrato has firmado tres mensualidades de fianza, no puedes exigir que te la devuelvan porque...
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Derecho y Leyes
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Impuesto de sucesiones
Podéis escriturar los inmuebles pero hasta que no paguéis el impuesto de sucesiones no vas a poder inscribirlo en el Registro de la Propiedad. Podríais hacerlo simultáneamente con la compraventa, pero estáis en la misma circunstancia, si no pagáis el...
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Derecho y Leyes
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Herencia y bienes privativos
Lo adquirido con el dinero de la herencia es privativo aunque el régimen del matrimonio sea ganancial, lo que ocurre es que seria conveniente que en la escritura se hiciera costar lo que tu me comentas, que el dinero es privativo y por tanto el bien...
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Divorcio
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Divorcio en rebeldía
Creo que la baja del padrón no la puedes hacer tu. De todas formas si desconoces el domicilio de tu marido, a través del Juzgado, lo intentaran averiguar con independencia de lo que determine el padrón municipal. Si todo fuese negativo se le...
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Derecho y Leyes
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¿Cuándo prescribe una denuncia?
Una cosa es la prescrpcion del delito y otra la de la denuncia. Si durante mucho tiempo no os ha llegado ninguna notificación lo más probable es que o la denuncia no la hayan interpuesto o que si la has inmterpuesto el Juez no haya visto indicios de...
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Divorcio
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Matrimonio de conveniencia
En principio te indico que no es tan fácil como tu amigo te dice. Si es verdad que con elmatrimonio la novia de tu amigo conseguiría la residencia española por matrimonio ocn un español pero los plazos no son tan rápidos, y ademas tendrías que...
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Derecho y Leyes
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Pago de mejora en vivienda en construcción
Me temo que si porque las modificaciones de la vivienda las has solicitado tu, no la constructora.
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Derecho y Leyes
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Comunidad de propietarios
Si me planteas que concretas dudas tienes acerca de una comunidad de propietarios, a lo mejor Si.
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Derecho y Leyes
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Obra en cocina
No le paguéis más hasta que no os arregle la cocina y la deje que como debería. Si no lo hace tendréis que demandarle por incumplimiento del contrato