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Hola quisiera que me informarán de la obligaciones de mis padres que tienen un piso alquilado respecto a los gastos, roturas... Y también del inquilino Gracias

Hola mis padres tienen desde hace 3 años un piso alquilado(renovándose cada 11 meses) sin ninguna clausula(este ultimo contrato vence en diciembre 2006)pero ahora mis padres lo necesitan pues no tienen otra vivienda donde ir y se tendrán que alquilar...