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Existe una opción llamada subrogación de hipoteca mediante la cuál se traspasa la hipoteca al nuevo propietario de la vivienda. EN cualquier caso, en el momento de escriturar, cada uno debe hacer constar en la escritura que la vivienda está hipotecada.

El 1% es sobre la cantidad "extinguida", en este caso el 30%. No es más económico hacerlo como AJD, porque también deberías hacer el ITP (Impuesto de Transmisiones patrimoniales) y ello cuesta un 6% con carácter general.

Sí, es deducible. Debes contabilizarlo como un gasto financiero.

Una cosa es los papeles a nivel de banco. Eso implica sólo la subrogación de la hipoteca, y como muy bien te dijeron, sólo hay gastos de notario. Sin embargo, para que no conste tu novia como propietaria del piso se la elimina de la escritura de...

En el caso de la venta, la parte vendedora debe declarar en el IRPF la plusvalía que ha obtenido. Dicha plusvalía se calcula restando el precio de venta (el que se haga constar en escritura) menos el precio de compra (el que conste en la escritura...

Debes ir al registro de la propiedad para comprobar que la persona que vende el parking es realmente el titular del mismo, y si sobre la plaza de parking existen o no cargas (si está hipotecada o embargada). Comprobados estos datos, en principio ya...

1.- El hecho de vender una vivienda hipotecada automáticamente hace reducir la plusvalía obtenida porque debes destinar parte del dinero recibido por la venta a la cancelación de la hipoteca. Podrás aplicarte igualmente la exención por reinversión....

En una hipoteca la vivienda actúa como garantía en caso de que no se devuelva el préstamo. El banco lo que quiere es asegurarse de que si tú no pagas, podrá quedarse con el piso para poderlo vender y saldar la deuda. Si la otra persona firma la...

Estás en todo el derecho de exigir el máximo nivel de detalle en la documentación que te de la promotora. Lo que pasa es que estamos en lo de siempre, si ellos no te la dan más detallada te dirán que si no quieres la vivienda no hay ningún problema,...

El impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (la llamada plusvalía municipal) es un impuesto que corresponde al Ayuntamiento, mientras que el IRPF corresponde al Estado. La respuesta que te han dado en la AEAT es...