Comunidad Unocuatrosiete

En nuestra vivienda aún no tenemos unos estatutos, ¿Son obligatorios? ¿Alguien sabría mandarme una plantilla de los estatutos que se hacen en otras comunidades? ¿Y las normas que pongamos son a votación de mayoría o unanimidad? Tambien me gustaría...

Vivo en una comunidad de vecinos en la que cuando compramos los pisos los ascensores ya estaban colocados, solo faltaba darlos de alta. Una propietaria a exigido el ascensor por una maternidad, aún votando los demás vecinos que no era necesario....