davidiez

Este tipo de casas se puede hacer perfectamente en climas húmedos y fríos, pero se ha de hacer muy bien. Las cubiertas planas se deben hacer de forma que tengan una perfecta impermeabilización con pendientes para recoger el agua en varios puntos en...

El peso de un pavimento ceramico contando la baldosa y el material de agarre, es de entre 25 y 30 kg/m2. Esta carga no habrá sido contemplada en el cálculo de la estructura, pero si la casa es de esa época, todo debería estar sobredimensionado para...

7 metros es mucha longitud para una vigueta, pero podrías forjar en el otro sentido y hacer 2 vanos de 5 metros. Otra solución sería emplear placa alveolar. Esto te permitiría evitar pilares centrales, funcionaría con un canto 25+5. Se trata de un...

A mi me sale un IPE 360. Es una viga grande, pero es mucha luz. Si necesitas reducir el canto puedes poner un HEB 280, pero será algo mas caro.

Yo diría que la única diferencia es el espesor del aislante, coge el mayor posible. Mi consejo es que pongas incluso mas, hasta 8 cm si es posible. Vas a notar la diferencia en el consumo de calefacción de la vivienda.

Podrías hacer un falso techo por ejemplo de pladur y colocar entre el techo original y el nuevo un aislamiento de lana de roca o similar de al menos 8 cm de espesor. Esto te podría ir bien. En cuanto a la ventanas, tendrías que comprobar si el vidrio...

Esto que preguntas no es tan sencillo que se pueda responder en un foro así. Para esto tendrías que ponerte en manos de un arquitecto que te pueda asesorar de aquello para lo que está prevista tu estructura. Además, no creo que lo crítico en este...

Las fisuras o grietas en tabiques, se deben generalmente a asentamientos o movimientos de la estructura y suelen pruducirse en los primeros años de ocupación del edificio. Te aseguro que la casa no se te va a caer encima, ahora bien, exige a quien te...

En casi todos los edificios aparecen grietas debidas a pequeños movimientos de la estructura. Habitualmente no es grave y la constructora se debe responsabilizar de su reparación hasta los 10 años. Aquí ya se ha pasado el plazo, por lo que si siguen...

Tendrías que hacer un peritaje, es decir, contratar a un técnico que revise la obra y vea el tipo de las fisuras y vea si pueden tener su origen en la obra del vecino. La pena es que hubiera sido bueno haber hecho otro antes de que el otro empezase...