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A quien le corresponde la limpieza del canalón ¿Inquilino o propietario?

Soy propietaria de un adosado y hace unos días hubo filtraciones de agua por la lluvia en la buhardilla. Hice las gestiones oportunas con la compañía de seguros y el perito ha determinado que el incidente se debe a la falta de mantenimiento/ limpieza...