Emilio Piña

La edificabilidad el el total de metros cuadrados construidos sobre la rasante del terreno. Es decir, deberás de medir exteriormente la planta baja y hacer un cálculo de los metros cuadrados de la buhardilla que tienen una altura superior a 1,50 m,...

Las típicas perforaciones para pasar el cableado eléctrico no generan ningún problema. Es habitual hacerlas. Otro problema es cuando se quieren instalar chimeneas o bajantes, que son sensiblemente más grandes y que si pueden causar debilitamiento si...

Si, si es un cierre que linda con vía pública, debe de pedir licencia de obras. Sobre el coste, será un porcentaje del valor de la obra. En un ayuntamiento se paga una TASA por la tramitación y el propio impuesto que se llama ICIO.

Si la escritura recoge vivienda unifamiliar, pues eso, el propio nombre lo dice. Una unidad de vivienda para una familia. No es una unidad segregable a efectos legales. El notario para vender una parte, te pedirá una licencia de segregación del...

Lo de el plástico ese que se usa de "poner fresas", me parece muy poca cosa. Si mientras echan el hormigón lo pisan o lo rascan con los rastrillos (cosa muy frecuente), ya no sirve para nada. En Galicia, que tenemos bastante problema de humedad, la...

Lo siento pero ya lo he indicado en múltiples ocasiones en este foro. No contesto a preguntas de aspectos estructurales que conllevan la participación sobre el terreno de un técnico que valore desde la capacidad portante del terreno hasta los...

Es un problema complejo, sobre todo porque ya han pasado 19 años. Hace 20 años si que era bastante frecuente cerrar esos huecos con pavés (bloques de vidrio), pero comenzaron a sustituirse por ventanas practicables, que permitían eliminar mejor los...

Si puedes documentar de algún modo (recibos de saneamiento o similar), que durante más de 15 años, de forma ininterrumpida has realizado uno de ese servicio y que nunca nadie te dijo nada y que el vecino consintió esa situación, as adquirido el...

Rocjor te está contestando perfectamente. Una solución es una carpintería, cerrada y estanca que tu vas a abrir o cerrar cuando te apetezca y podrás climatizarla o calentarla o lo que quieras. La solución de lumón, es un cierre acristalado que yo al...

Dejándolo limpio, se le puede poner un cristal de seguridad y darle un toque especial a la vivienda. No debería de darte problemas de humedad, ya que es muy raro que el agua rebase la dimensión del pozo, si verdaderamente es un pozo.