Emilio Piña

Emilio Piña

Arquitecto Municipal. Especialista en Patologías.
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Respuestas en Arquitectura

Necesito hacer dentro de una nave una cocina de 35 m. Cuadrados y cuatro cuartos de baño

Me imagino que un programa tan concreto responderá a unas necesidades específicas para algún tipo de actividad. En realidad, la obra no debería de tener más inconvenientes que conocer adecuadamente donde están las tomas de agua y saneamiento, si...
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Como vaciar una antigua fosa séptica para transformarla en una bodega.

En principio no le veo mayor problema. No se que tamaño tiene esa fosa para que te de para una bodega. Suele ser trabajoso vaciarlas porque los escombros que se echan suelen compactarse bastante. Lo que si que deberás tener cuidado es en que durante...

¿Se puede picar una solera de hormigón?

Yo no veo ningún problema. La solera no es un elemento estructural del edificio. Es únicamente un acabado. Se hacen muchas obras de ese tipo para acondicionar locales para vehículos o para el acceso de personas con movilidad reducida o para...
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Tenemos la oportunidad para comprar un pedazo de terreno rústico.

Aunque no me queda clara toda la pregunta, entiendo que lo que quieres es instalar un camping o Campamento Turístico, como se llama ahora, en una parcela de terreno rústico. Deberías de indicarme en que comunidad autónoma quieres realizar la...
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Como Aislar un suelo y paredes

No coincido con la opinión del experto Ramón Bañón sobre la propuesta que te ha realizado. No hay productos milagro que solucionen un problema de humedad. Para sanear las humedades del terreno, la solución definitiva consiste en picar todo el suelo...
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Resistencia de una losa menor al peso de un tanque cilíndrico de apartamento

¿Seguro qué un tanque de 45 cm de diámetro lleva 350 Litros? No se exactamente si hablas de tanques de agua caliente o de tanques para acumular agua potable sencillamente. El que yo tengo en casa para agua caliente, con una base de 50 cm, necesita...
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¿Cunto tarda escriturar casa acaba?

Si es una casa que se acabó recientemente, debes de seguir los siguientes pasos: 1.- Pedirle al arquitecto director de la obra que emita el Certificado Final de Obra, con sus documentos y el Certificado de Eficiencia Energética de la Vivienda. 2.- El...
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Un estudio sin cédula de habitabilidad ¿Se debe vender como local, oficina...?

Desde hace ya muchos años no existe la Cédula de Habitabilidad. Ahora lo que te da el ayuntamiento es la Licencia de Primera Ocupación. Si tienes unas escrituras que ya recogen que es un piso-estudio, no se para que necesitas más documentación. Para...

Parte de la casa no incluida en escritura

Para modificar la escritura e incluir la parte nueva, debéis de solicitar primeramente en el Ayuntamiento un documento que se llama "Certificado de Antigüedad y no infracción", que indica que la vivienda en su configuración actual tiene más de 6 años...

Aislante acústico en casa adosada

El experto Eugenio Sanz Ordás, te ha dado una excelente respuesta a tu problema de ruidos. Mi consejo va en la misma línea. Sería conveniente que una empresa especializada en aislamiento acústico se hiciera un estudio y valorase la mejor solución...