eugeniu

Tendrías que anular el contrato con la empresa y hacer uno nuevo con esta persona física.

En tu declaración de la renta debes imputar el 50% de los ingresos percibidos por el alquiler sumados a tus rendimientos. Puedes deducirte los gastos que te han generado la vivienda ( comunidad, reparaciones).

Podrías mirar en inmobiliarias porque ellos saben de este tipo de pisos. También en revistas i periódicos.

Tu familia puede buscar una vivienda de alquiler en Barcelona, lo único que van a pedir es que les mandes toda tu documentación (contrato trabajo, nominas, o en su caso un aval bancario). Pueden dejarlo todo preparado para el día que llegues a BCN...

No pueden relamarte el dinero de sus honorarios ya que no se ha producido la compraventa. Ademas si que puedes recuperar la paga y señal de la vivienda.

Ninguna de las dos fórmulas me parecen correctas. Lo bueno seria hacer un nuevo contrato por un tiempo máximo de 11 meses, ya que se considera que es de temporada. Como son de temporada no son acumulativos los contratos.

En el contrato debe figurar la fianza depositada y también que haces una entrega de dinero como garantía del pago de las rentas estipuladas. Si consta en el contrato no tienes que tener ningún problema para recuperarlo a la finalización del mismo

Normalmente cuando alquilas una vivienda debe de estar en perfecto estado, si se debe pintar se puede pactar con el propietario que la primera mensualidad no la pagas a cambio de pintar la vivienda.

No puedes seguir con este contrato ya que solo se puede traspasar a tu cónyuge o descendientes.

Si que se puede hacer, se considera un contrato de temporada; por lo que a la finalización del contrato deberás abandonar la vivienda o hacer otro contrato nuevo de 11 meses más.