Jose Manuel Fdez Puente

Jose Manuel Fdez Puente

Abogado, administración de fincas, especialidad en Derecho inmobiliario, propiedad horizontal y herencias
 130K puntos  Cantabria, España @fincaslegal desde - visto

Respuestas en Alquileres

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¿Tengo derecho a pedir el libro de actas de mi comunidad de propietarios?

Ud. No puede dejar de pagar. De otro lado, Ud. podría pedir que se individualice, al menos, la contabilidad del gasto de agua para pagar lo que efectivamente consume y bajar los gastos que les está generando. Ud. Tiene derecho a solicitar COPIA de la...
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Prescripción de la infracción por no depositar fianza en Comunidad Valenciana.

Supongo que esté en la web, pero supongo que si llamas a la Consellería o al propio organismo que gestiona el asunto te informarán. En cualquier caso, le pondrán una sanción que cobrará el Estado (no recuperarás tu dinero directamente). Ponerle una...
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Suministros piso alquilado

Sobre el régimen de pago de los recibos hay que estar a lo que disponga el contrato, doy por hecho que se pactó que se los pagaría a Ud. El incumplimiento en el pago de los recibos es un incumplimiento de pago como si se tratara de la renta y es...
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Restricción de contrato de alquiler

En principio, NO. Tal vez, si le buscas un inquilino que te sustituya en el alquiler las cosas se verían de otra manera. Y sí, tendrían que hacer un nuevo contrato, o subrogar a esa persona, por escrito, en tu lugar...
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Firma de alquiler falsificada

Yo veo que más bien, debe contratar un abogado para defenderse de esa acusación y para denunciar a la persona que falsificó la firma. Si una persona firma con mi firma, por mucho que esté presente un desconocido, no la reconocerá como mía...
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Poner en venta un piso en vida de su propietario,

Si le entrega dinero a su padre sin contraprestación, Hacienda lo tratará como donación (hay que pagar impuestos. Si se hiciera en escritura pública e intereses, ademas de los costes, y que el hijo tendría que tributar por los intereses, Hacienda...
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Acabo de alquilar un piso y no nos dijeron que el terreno era compartido

En el Registro de la Propiedad de la zona podrá obtener la descripción exacta del piso, y me temo que les han engañado, por que es muy raro que se deba acceder por el piso del vecino (tal servidumbre deberá constar a favor del inmueble en la nota...
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Buenos días. Al final el propietario me rechazo prorroga del alqIndemnización local comercial Lau 34

NO. No tienes derecho a ninguna indemnización. El traspaso consiste en la compra del mobiliario y de los permisos administrativos para realizar la actividad. De otro lado está el contrato de alquiler por el inmueble (local) sujetos a la LAU en su...
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Inquilino realquila mi piso provocando plaga de chinches ¿Qué puedo reclamar por daños y perjuicios?

Supongo que en el contrato que hicieron se PROHIBÍA realquilar la vivienda. En cualquier caso, si se detectan daños en la vivienda, Ud. puede retenerle la fianza y reclamar los daños y perjuicios exrtra si se demostraran...
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Recuperar piso alquilado sin contrato

Por supuesto que puede recuperar el inmueble en las condiciones marcadas por la ley. La ausencia de contrato escrito no impide que lo pueda recuperar...