Jose Manuel Fdez Puente

Por deber, se deben guardar todas las formalidades que indica la ley. En la práctica lo que se hace es recaudar ese porcentaje de más cada año, junto con el presupuesto, y luego guardarlo para los imprevistos como "fondo de comunidad".

Para retirar el sistema de cierre antiguo se ha de decidir en Junta, no basta con que al Presidente le salga de ese cierto sitio.

Ni a Ud. ni a sus inquilinos pueden privarle del disfrute de las zonas comunes (si acaso de las "superfluas" como la piscina y similares si las tuvieran). Si los demas vecinos amenazan o coaccionan (por coacciones se entiende el corte del suministro...

Si usa luz comunitaria tiene obligación de pagarla, aunque tampoco pueden Uds. cortársela (podrían reclamarle el dinero) Si las plazas no pertenecen al garaje comunitario, ni siquiera tendría derecho a suministro eléctrico comunitario... Está todo un...

Habría que hacer un procedimiento judicial que no es un juicio como tal (en el que hay una parte que pide y otra que se opone), en este caso, deberéis justificar la ausencia de estas personas y pedirle permiso para que os permitan (deberá estar bien...

Que digan lo que quieran, es un solo voto, aunque si hacen separación de bienes y se asignan cada uno 1 piso distinto es perfectamente legal. Si Ud. siente "que lo atropellan" solo puede acudir a los tribunales...

Necesitas la UNANIMIDAD de los vecinos y legalizar la actividad de trastero en el Ayto. (Para lo cual deben instalarse, posiblemente, medidas correctoras en las zonas comunes) tarea casi imposible

Como pareces intuir, que se trate de un edificio de protección pública no implica para las mayorías necesarias. Como tambien intuye, los propietarios que voten en contra, si la moción sale adelante, pueden ampararse, creo recordar, en art. 17 LPH...

Con ese resultado está fuera, pero como no llevéis para aprobar un presupuesto de otro profesional me temo que se queda... la moción sería para contratar un nuevo administrador...

Para reponer las jardineras deberá aprobarse por mayoría simple. A ese vecino se le puede remover del cargo de presidencia que ocupa y reclamarle los gastos de reposición de las jardineras.