Jose Manuel Fdez Puente

Jose Manuel Fdez Puente

Abogado, administración de fincas, especialidad en Derecho inmobiliario, propiedad horizontal y herencias
 130K puntos  Cantabria, España @fincaslegal desde - visto

Respuestas en Herencias

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Padre regalando bienes a sus sobrinos

En principio, Ud. podría revertir cualquier disposición patrimonial de su padre por "no estar en sus cabales" y así se lo haría saber a sus primos/familia (ademas de por perjudicar su herencia). Esto puede ser una "solución" a largo plazo, pero, aún...
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Heredar vivienda ITP sin liquidar

Considero que ese impuesto está prescrito, pero, si decides pagar, ya sabes lo que toca...
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Posibles riesgos de realizar en un mismo acto herencia y compraventa de un piso.

No tiene importancia, en el documento de la escritura ya figura el tracto...
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Obras acometidas en casa a heredar

Me temo que Hacienda lleva razón por ese lado, sin embargo, se podría plantear un derecho de crédito de la difunta hacia Uds. de 60.000€ indicado como pasivo en la herencia. El problema es que creo que el momento para indicar ese derecho de crédito...
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¿Cómo se calcula el impuesto de sucesiones?

Depende de la normativa de la CCAA donde haya que pagarla, pero tiene la siguiente estructura: Valoración de los bienes Aplicación de la tarifa Coeficiente multiplicador en función del parentesco del heredero con el difunto. Si estás interesado en el...
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Casa heredada al 50%

En principio, podría pedirte un alquiler o que le compres POR SU PARTE de la vivienda. Lo mejor en tu caso es "llegar a un acuerdo" para el uso/mantenimiento de la cosa común (eso haría el juez en caso de que la cosa llegara a su jurisdicción).
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Puedo incluir, en la escritura de un piso obtenido como herencia de mis padres, ¿A mi mujer?.

Si adquieren, no tiene coste extra, si es un piso que ya tienen, deberán pagar los gastos notariales correspondientes...
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Usufructo y nuda propiedad

Supongo que tu hermano ha fallecido... Y sí, en el documento de la venta se "haría todo" (con permiso del Sr. Notario, claro), supongo que la viuda recibirá la necesaria compensación por ese usufructo...
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¿Se pueden solicitar medidas cautelares al dividir judicialmente una herencia?

Si la vivienda de marras es su vivienda habitual, considero fundado que se pida/tome dicha medida, en general, Ud. puede pedir "lo que quiera", ahora bien, mi recomendación es que fundamente todo ello, dado que, finalmente, el juez de turno resolverá...
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Impuesto de sucesiones

No es correcto. Quien debe pagar el impuesto de sucesiones son los herederos, o sea, los hijos (si no viven en una zona con un derecho sucesorio "especial"), aunque posiblemente quede exento, hay que tramitar esa herencia...