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Ático escritura como "espacio entre planta y cubierta"

Hola, ¿Qué problemas me podría dar una buhardilla escriturada como "espacio entre 2a planta y cubierta" si la quiero utilizar como vivienda? ¿Sería posible legalizarla? Es que me venden una buhardilla con habitaciones con las condiciones de arriba....

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