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Nada de gravedad. Puesto que es una segunda trasmisión quiere decir que es anterior a 2002 la fecha de compra original, es decir, anterior a la última ley que prohíbe tajantemente vender un vpo adquirido tras ese año, durante 10 años. Al ser...

De la manera que lo ha hecho. Cláusulas 1. 2. 3. 4. La duración del actual contrato de arrendamiento tendrá una duración de 11 meses desde el momento de la firma con carácter no prorrogable. Ésto implica la renuncia a la prórroga automática hasta 5...

Cuando realiza un segundo contrato debe renunciar a su derecho de prórroga considerándose éste último como un nuevo contrato totalmente independiente del anterior. El tema de los alquileres en España, como bien sabrás, es una porquería chapucera a la...

Se debe hacer de forma gradual. Si no se le notificó en su día todavía tiene derecho a tres años más en las mismas condiciones. Aunque realmente, todo está en hablarlo con el arrendador. Aquí encontrarás algo de información....

Te podrían subir la renta si el que realiza la obra es el arrendador. Si las realiza el arrendatario no, ya que cuando se marche las mejoras quedarán en la vivienda y no podrá reclamar nada por ellas. Échele un vistazo a la LAU Art. 19.

Aval bancario sin duda. Se trata de un aval, al igual que cuando se hace en una hipoteca. En el caso de que el inquilino no pague, el banco se hace cargo de pagar y de cobrar. Pero eso no es su problema, simplemente exíjalo. Contrato a 11 meses y...

Al tratarse de un contrato privado "todas las cláusulas son legales". Si no te gusta esa cláusula, propón al arrendador, para su tranquilidad y la tuya, un calendario de visitas estipulado, por ejemplo, el día de pagar la mensualidad (día 3) por...

Mientras pague no hay problema, a no ser que por contrato se estipulase que, si no se realizaba ningún tipo de acción comercial se debía abandonar el local. Creo que te he contestado antes. Son muchas preguntas las que respondo, pero creo que si no...

Mientras siga pagando las rentas y los gastos no te debe preocupar. Si algún mes dejara de hacerlo, escribe un documento notificando el impago y que te lo firme (dos copias). Si se niega a firmarlo presenta una denuncia por impago alegando que no te...

En principio es cuestión de reparcelar y hacer dos nuevas escrituras, pero para eso tiene que darte permiso el ayuntamiento. Si tienes más de 10000 metros de parcela no es problema por que podrías construir una casa de 100 m2. Si tienes menos, debes...